近来有个中介在问言成“房地产开发资质怎么办理才能了快速拿证？”这么说吧，如果不懂资质办理要求，不懂资质办理流程的，是很难将资质成功办理下来的，相信吃过亏的朋友一定深有体会，下面小编就给大家讲一下房地产开发资质的相关内容，有兴趣的朋友也可以了解一下。

一、房地产开发资质的标准

房地产开发资质的等级分为一、二、三、四共四个等级，除此之外，还有一个暂定资质。新注册企业在新办房地产资质时，只能先从办理暂定资质开始，然后再向四级资质逐步往上升级。言成先带大家了解房地产开发资质四级的标准，让企业有一个清晰的发展目标。

1.房地产开发公司的注册资本需达到100万或100万以上；

2.从事房地产开发年限需达到1年以上，若年限不足可先办理暂定资质，积累1年以上即可满足四级条件；

3.参与过的房地产工程竣工后，其工程质量需满足标准，合格率达到100%，且在施工期间不可发生重大事故。

4.企业配备有中级专业职称的技术负责人；房地产、经济等相关职称的管理人员不少于4人，持证专职会计不少于2人。

二、房地产开发暂定资质

办理房地产开发暂定资质的情况较多，常见的暂定资质原因是：新办资质的企业因其参与房地产开发的年限不足，达不到办理房地产开发四级资质的标准，从而办理暂定资质积累年限。不过暂定资质除了开发年限不做要求之外，其他条件不得低于四级资质的标准。

值得注意的是，暂定资质证书的有效期为1年，企业可视情况向有关部门申请延长有效期，但获取资质期间若未承接房地产开发项目者，不接受暂定资质延期申请。房地产开发暂定资质还有另外一种情况会出现，当房地产开发企业因擅自转让房地产开发项目、从事资质范围外的开发项目、拖欠工程款项等原因，被相关部门处罚降级至暂定资质。

房地产开发资质怎么办理才能快速拿证？其实较快的方式就是找靠谱的当地代办公司，因为他们手中有着丰富的人脉资源，对资质申请资料的准备与流程都熟记于心，会比自己申请快得多，粗略估算一下可以节约80%的办理时间，让企业自身可以全心投入到工程建设中。

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